Франчайз програма и присъединяване към веригата ApartmentsBulgaria.com

УПРАВЛЯВАТЕ АПАРТАМЕНТЕН ХОТЕЛ ИЛИ ВАКАНЦИОНЕН КОМПЛЕКС?

ПРИСЪЕДИНЕТЕ СЕ КЪМ ВЕРИГАТА "APARTMENTSBULGARIA.COM"!

ИЗПРАТЕТЕ НИ E-MAIL ОЩЕ ДНЕС ИЛИ СЕ СВЪРЖЕТЕ С НАС НА СЛЕДНИТЕ ТЕЛЕФОНИ:
(02) 91077 ИЛИ 0897 898 898!

APARTMENTSBULGARIA.COM е вече широко известно име на българския туристически пазар, сред крайни клиенти (туристи), както от България, така и от чужбина. Ние сме и предпочитан партньор на всички големи туроператори от страната и чужбина, които продават България, като своя основна туристическа дестинация. Доказали сме се като сериозен партньор и професионална организация, изпълняваща стриктно своите задължения. Разполагаме с атрактивен туристически продукт (ваканционни апартаменти и вили с пълни хотелски екстри), в комбинация с висок стандарт на предоставяните на място услуги. С нас се работи лесно, приятно и печелившо!
За 6 години усилена работа изградихме единствената верига от апартаментни хотели и комплекси в България, в която понастоящем има над 20 обекта, разположени във всички основни туристически дестинации на страната.
Веригата е собственост на нашата „Пропърти Мениджмънт БГ” ООД, водеща компания в областта на управлението на имоти и отдаването под наем на дългосрочен или краткосрочен (хотелски) принцип.

Ние сме една от първите фирми в България създадени с такъв предмет на дейност и работим успешно от 2004 г. През изтеклите години изминахме дълъг път на развитие, срещайки много трудности свързани основно с липсата на подготвени кадри в бизнеса с упрваление на имоти, липса на регулация от българското законодателство, както и с хаотичното развитие на туристическия пазар в нашата страна. В крайна сметка успяхме да създадем ефективно работеща система и ноу-хау за управление и отдаване под наем на поверените ни отделни недвижими имоти (апартаменти и вили) или цели ваканционни комплекси. Основните „стълбове” на нашия бизнес са отличните ни партньорски отношния с над 300 международни и български туроператори, както и добрата познаваемост на нашия бранд „ApartmentsBulgaria.com” сред крайните клиенти.

Едно от основните преимущества на нашата компания е разработената от нас напълно автоматизирана ERP-система за управление и отчетност на подопечните ни комплекси, наречена RAS (Reservation & Accountancy System). Тази свръхмодерна система е базирана на наш собствен сървър в Интернет и дава отлични възможности за организиране на резервации, управление и отчетност на всеки един имот, както и на всеки един комплекс, работещ под нашата шапка. Безспорно едно от най-важните качества на системата е, че дава възможност на собствениците на отделни имоти да имат достъп до финансовите отчети и резервациите на техния собствен имот. Системата извършва и множество напълно автоматизирани процеси като сметки, изпращане на уведомителни писма при настъпили събития (например резервация, плащане на данъци и др.), печатане на фактури, изготвяне на финансови отчети и много други. Системата работи и на място за всеки обект като основно помагало за управителите на комплекса, рецепция, ресторант, обслужващи обекти, отчетност за туристите и много други.

Разбира се, не на последно място, трябва да споменем и добре организираните ни отдели в Централата на компанията, които правят възможно гладкото функциониране на управляваните от нас и нашите франчайз-партньори обекти. Фирмената ни структура се състои от няколко водещи отдела, които работят в синхрон:

• Отдел „Обучение и тренинг на персонала”. Всички новоприети обекти и екипи преминават ускорен курс с теоретична част, както и стаж в реално работещи апартхотели от нашата верига. Опитни служители от отдела обучават новите колеги по два основни въпроса: „Работа със собствениците на имоти” и „Работа с туристи”. Комбинацията между двете прави успешен бизнеса с управление на ваканционни имоти.

• Отдел „Маркетинг и Резервации”. Колегите от този отдел поддържат комуникацията с партньорите-туроператори, огранизират подписването на договори, промоции, пакети, корпоративни събития, контингенти и всичко друго свързано с отношенията с контрагенти, както и с директни крайни клиенти. Отделът приема и организира резервациите за всички обекти от веригата.

• Отдел „Супервизия и контрол”. Отделът се състои от няколко експерти в областите „Управление на частни имоти”, „Хотелиерство и туристически услуги”, „Ресторантьорство”, „Техническа поддръжка”. Екипите посещават редовно комплексите от нашата верига и супервизират работата на всеки един обект и персонала по места. Освен това оказват методическа и практическа подкрепа на място с цел всеки апартхотел/ваканционен комплекс да осигури най-високо качество на предлаганите туристически услуги.

• Отдел „Реклама и връзки с обществеността”. Колегите от този отдел се грижат за доброто представяне на всеки един обект, членуващ в нашата верига, както и за отпечатването на рекламните материали за всеки един обект, фирмените каталози, участието на групата в панаири и изложения, създаването на уеб-сайтове на обектите, поддръжка и оптимизация на основните сайтове, цялостна огранизация на рекламата в местни и чуждестранни медии, формиране на позитивен имидж сред клиенти и партньори у нас и по света.

• Отдел „Програминг”. Състои се от висококвалифицирани специалисти в областта на програмирането, които се грижат за поддръжката и постоянното развитие на нашата он-лайн базирана отчетно-резервационна система RAS (Reservation & Accountancy System), която прави възможно функционирането на всички обекти, формирането на отлична отчетност към управителите на всеки обект, както и към собствениците на всеки отделен имот в един комплекс.

• Отдел „Снабдяване”. Голямата структура и множество апарт-хотели във веригата ни дават възможност да поръчваме всички нужни консумативи на едро и при специални цени и условия. Всеки наш член може да използва това предимство, за да оптимизира оперативните си разходи.

• Отдел „Финансов”. Грижи се за финансовата страна на нашия бизнес и оказва методическа и практическа подкрепа на всички наши партньори, работещи във веригата.

Така създадената от нас корпоративна инфраструктура и ефективно ноу-хау за работа ни дават възможност да развиваме целия си бизнес на основата на франчайз принцип с множество партньори, опериращи във всички курорти на страната и в големите градове. От друга страна трудностите и голямата конкуренция на туристическия пазар в България правят почти невъзможно за един нов ваканционен комплекс да започне да работи успешно и на печалба без огромна първоначална инвестиция.
Проблемите са още по-сериозни, когато липсва опит в упрвалението на отделни имоти и в работата на хотелски принцип. Определено този бизнес е изключително труден и за да бъде печеливш е нужно да работи с много висок коефициент на ефективност и максимално оптимизирани разходи. Ние сме в състояние да предложим реално работеща платформа, чрез която определени лица или фирми биха могли с минимална първоначална инвестиция да организират управлението и функционирането на подопечния им ваканционен или жилищен комплекс/сграда до степен, в която през първите години да се самоиздържат, а след това да започнат и да печелят. Нашите партньори ще получат цялото „ноу-хау” на нашата компания, обучение и тренинг, утвърден корпоративен имидж както и множество допълнителни услуги, които ще улеснят тяхната работа на място.

Множеството новопостроени жилищни и ваканционни сгради в България през последните години неизбежно налагат тяхното управление и поддръжка. В редица случаи за инвеститорите и строителните предприемачи е невъзможно да прехвърлят тази дейност на трето лице външна компания. Много често третите лица се отнасят несериозно към поетите ангажименти и в крайна сметка собствениците на отделни имоти или цели сгради остават крайно недоволни от качеството на работа. От едно такова развитие ще пострада имиджа на строителния предприемач или инвеститор. Ето защо ние препоръчваме да се изберат готовите решения, предлагани от нашата франчайз-програма.

На нашите франчизьори ние сме готови да предоставим пълен пакет от услуги, обучение, технологии и корпоративен имидж.

• Достъп до напълно автоматизирана, уеб-базирана резервационно-отчетна ERP система за управление и отдаване под наем на апартаменти и отделни имоти, част от ваканционни комплекси;

• Цялостни решениея за ефективна работа на хотелски принцип или дългосрочно наемане;

• Модули за работа с ресторанти, търговски площи, рекреационни съоръжения и отчетност на собствениците;

• Централизирано управление на дейностите „Маркетинг и резервации” и договори с над 300 туроператори от България и Чужбина;

• Осигуряване на пълна подкрепа и „ноу-хау” за комуникация със собствениците на отделните помещения в апартаментните хотели или ваканционни комплекси;

• Пълен набор от договори за отделните услуги и юридическа подкрепа;

• Утвърдени корпоративен имидж и търговски марки;

• Реклама чрез нашите собствени рекламни канали, включително уеб-сайтовете, каталозите и брошурите на компанията;

Нашите франчайз-партньори и техните обекти са финансово и юридически самостоятелни, но оперират под търговските марки “Пропърти Мениджмънт БГ” и „ApartmentsBulgaria.com”. В същото време изградената групова структура им дава възможност да спестяват много усилия и средства за управление, обучение, реклама, маркетинг и отношения с партньори, резервационни дейности и много други.
Заинтересовани сме от франчайз партньорство във всички градове и курорти в България.

Финансови условия за включване във франчайз програмата:

• Начална такса в размер на 5000 лева без ДДС, еднократна за първата година на работа.

• Комисионна – малък процент от реализираните брутни приходи от нощувки и включени в цената допълнителни услуги. За първата година на съвместна работа франчайз-партньорът е освободен от плащането на тази комисионна.

За повече подробности относнo партньорство с нас или участие в нашата франчайз-програма, моля свържете се с нас на следните телефони: (02) 91077, 0897 898 898 или изпратете запитване по e-mail!